放之四海而皆準

根據主計總處最新統計，今年8月租金指數來到106.71，不僅連續37個月刷新紀錄，年增率更是連續13個月超過2%，租屋族的負擔與日俱增。在租金高漲的影響下，今年第二季申辦租金補貼的核撥戶數高達44.2萬戶，較去年同期的21.5萬戶大幅成長一倍之多。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，近年房價上漲、央行升息、裝修維護成本提高等因素，帶動租金漲勢，加上今年下半年囤房稅2.0上路，部分房東預期持有成本增加，欲透過漲租轉嫁稅負，使租金指數屢創新高。此外，新青安貸款族受自住條款限制，無法將房屋出租，導致都會區核心地帶的優質租屋物件供不應求。

值得注意的是，今年第二季租金補貼的核撥戶數超過44萬戶，創下政策實施以來的新高，其中又以台中市的8.3萬戶最為踴躍。台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中指出，台中作為中部唯一的發展中樞，周邊縣市湧入就業租屋的人口集中度高，加上申辦租補的所得門檻較雙北低，符合條件的租屋族比例較高，再加上台中市區有多所大專院校學生數破萬，大學生申辦租補的情況十分熱絡，使台中成為申辦租金補貼最踴躍的縣市。

張旭嵐進一步指出，今年租金補貼戶數大幅成長，除了租金上漲提高租屋族的申辦意願外，近年辦理規模持續擴大，且自2023年起，申辦年齡從20歲下修到18歲，並改採隨到隨辦的方式，都是推升租補戶數的重要因素。而租金補貼根據身分及地點的不同，每月可獲得2000至8000元不等的補助，對租屋族而言不無小補，獲得補貼的民眾負擔能力也相對提高，在租屋市場上可有更多的選擇空間。

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